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北京道路停车取消人工现场收费 停车人怎么缴费?

  原标题:北京道路停车取消人工现场收费 停车人怎么缴费?

  新华社北京11月30日电(记者吉宁 丁静)北京市第三批道路停车改革将于12月1日起在9个区实施。这标志着道路停车改革工作在北京市范围全面实施。

  北京市停车收费将发生哪些变化?车主应该怎么缴费?未来还有什么新举措?

  分三个节点 北京全市取消停车人工收费

  按照北京道路停车改革总体部署,北京16个区和北京经济技术开发区分三个时间节点启动改革实施,即2019年1月1日起东城、西城和通州区,7月1日起朝阳、海淀、丰台、石景山和延庆区,12月1日起门头沟、房山、顺义、大兴、昌平、平谷、怀柔、密云和北京经济技术开发区等9个区实施。12月1日后,北京道路停车一律取消人工现场收费。

  目前,第三批道路停车改革筹备工作进展顺利。9个区围绕规划施划、电子收费、严格执法等关键环节,在相关部门的紧密配合下稳步推进停车收费改革工作。

  到12月,北京市将在552条道路拥有6万余个电子收费道路停车位,为广大市民提供停车服务。

  电子停车位停车人怎么缴费

  记者了解到,“北京交通”App道路停车功能近期换代升级。升级后,“北京交通”App道路停车板块拓展了线上缴费渠道。目前,停车人可通过微信、支付宝、云闪付、招行一网通等方式进行道路停车缴费。

  北京市交通委提示,停车人不要将停车费交给任何现场人员,也不要扫描任何人出示的二维码付费。如遇到黑收费等违规收费行为,可拨打96310城管热线举报,也可拨打区级停车管理部门电话举报。

  根据有关规定,超过规定期限(30日)仍未缴纳道路停车费的,各区停车管理部门应当根据收费平台信息,以区停车管理部门的名义通过短信、电话或者现场告知等方式催缴。对于欠费的行为,以次数、金额对应不同处罚档位处罚。

  截至11月,北京相关部门已向2万余车辆(车主)发送催缴短信或发布公告,并在各区政府网站公示。

  记者在此提醒车主,记得要及时查看并缴纳。

  执法手段发生了什么变化

  据了解,今年起北京市公安交管部门加大违法停车执法力度,充分利用科技手段,今年违法停车执法量比去年同期增加50%,以进一步规范道路停车秩序。

  北京市第三批实施道路停车改革的9个区,组建了停车协管员队伍,新增了非现场执法设备,加强违法停车巡查执法力量和执法力度,保障良好的道路停车秩序。

  对于明年的工作,有关部门研究充分整合利用道路停车管理实时监控系统等视频资源,作为违法停车非现场执法科技设备的补充,大幅度提高执法能力覆盖;依据有关规定,积极推动实施将单位或个人提供的违法行为照片、视频等资料,经查证属实作为处罚证据,鼓励社会监督。

  停车改革还将做什么

  北京市交通委有关负责人表示,明年,北京市将继续深入推进道路停车改革。一方面,对历史沿用和今年新增施划但尚未纳入改革实行电子收费的道路停车位,各区将加快整改,解决“有位失管”问题。

  另一方面,各区还将继续统筹考虑道路通行条件、停车需求等因素,合理规划施划新的道路停车位,实行电子收费,推动自治管理,解决“无位停车”问题,逐步实现道路停车位“应划尽划”,路侧空间停车区、限停区、禁停区管理全覆盖。

  在车位共享方面,北京市交通委已制定印发停车设施有偿错时共享指导意见,各级政府部门将统筹区域内各利益相关方,梳理各类公共建筑的配套停车资源供给状况,搭建居民与停车设施供给方的对接协商平台,鼓励互联网企业、专业停车管理公司和行业协会积极参与,提升资源利用率。

责任编辑:张申

人民日报:坚决反制美方霸道行径 玩弄强权不会得逞

  原标题:人民日报评论员:坚决反制美方霸道行径 玩弄强权不会得逞

  美方一意孤行,将所谓“香港人权与民主法案”签署成法。这部充斥着偏见和傲慢、恐吓与威胁的法案,以人权、民主为名,行霸权干涉之实,用美国国内法干涉中国内政,这是对包括香港同胞在内的全体中国人民的严重挑衅,在世人面前赤裸裸地暴露了美方的强盗嘴脸和霸权本性。

  香港修例风波发生至今,任何秉持客观公正立场的人都看到,香港当前面临的根本不是所谓人权和民主问题,而是暴力横行、香港市民的自由和权利受到严重侵害和威胁的问题。然而,对于暴徒在香港令人发指的暴行,美国一些政客却公然无视。他们罔顾事实、颠倒黑白,恶意诋毁中国中央政府和特区政府;他们指手画脚、大放厥词,多次高调接见反中乱港头面人物,公然为反中乱港活动撑腰打气;他们处置国内示威活动充分授权、毫不手软,却对香港警方极度克制执法横加指责;他们对香港社会迫切要求止暴制乱、恢复秩序的主流民意和强烈呼声充耳不闻,处心积虑炮制所谓“香港人权与民主法案”,以美国国内法大搞“长臂管辖”,为违法暴徒提供“避风港”,给特区政府止暴制乱制造“绊脚石”,向维护法治秩序的正义人士发出“恐吓信”。其目的就是要搞乱香港,就是为了破坏香港的繁荣稳定,以实现他们借香港问题阻碍中国发展的险恶图谋。这种虚伪丑陋的“美式双标”越来越为世人所看清;这种违反国际公义和国际关系准则的霸道行径越来越为世人所不耻。


  美方挥舞着人权的大棒,肆意践踏国际法和国际关系基本准则、肆意干涉别国内政劣迹斑斑,众多发展中国家和地区深受其害。为实现美国利益最大化,一些美国政客不遗余力地在世界各地挑起骚乱、策动“颜色革命”;为最大限度地维护美式霸权,美方到处使用“长臂管辖”,极限施压,把许多地区拖入发展的泥潭和动乱的噩梦。在他们眼里“强权即真理”,仿佛世界还停留在“丛林法则”的旧时代。

  美方的霸权逻辑注定失败,玩弄强权不会得逞。当今世界,主权平等、互不干涉内政等国际关系基本准则深入人心。美方唯我独尊、玩弄强权政治的霸道行径,早已为国际社会所深恶痛绝。此次他们粗暴干涉中国内政,企图搞乱香港、牵制中国发展的霸道行径,更将踢到铁板。在涉及国家主权、安全、发展利益的原则问题上,中国绝不会屈服于任何外来压力。美方如果仍然醉心于过时的冷战思维和霸道作风,在香港问题上一意孤行玩弄强权,中方必将予以坚决反制。如果美方在错误的道路上越走越远,中方有足够的底气和实力、坚定的信心和意志奉陪到底。一切后果必须由美方承担。

  顺潮流者昌,逆潮流者亡。我们正告美方以及唯美国马首是瞻的香港反对派,不要低估我们维护香港繁荣稳定的坚强决心,不要低估我们维护“一国两制”的坚定意志,不要低估我们维护国家主权、安全、发展利益的能力和手段。我们奉劝美方,切勿错判形势,立即纠正错误、悬崖勒马,立即停止插手香港事务、干涉中国内政,以免给中美关系和两国重要领域合作造成更大损害。

责任编辑:范斯腾

赃款藏羊圈 纪委罕见连发14文痛批的落马局长受审

庭审现场

  原标题:[庭审直击]因涉嫌贪污、受贿、滥用职权罪当庭受审

  来源:山东省人民检察院

庭审现场
庭审现场
 被告人霰景亮
被告人霰景亮

  2019年11月28日,由利津县人民检察院提起公诉的东营市投资促进局原党组书记、局长霰景亮涉嫌贪污、受贿、滥用职权罪一案在利津县人民法院公开开庭审理。利津县人民检察院派员出庭支持公诉,被告人霰景亮及其辩护人到庭参加诉讼。

  该案因东营纪委连续发文评析、当事人将赃款藏在亲戚羊圈地下等细节引起广泛关注。

公诉人指控犯罪
公诉人指控犯罪

  利津县人民检察院指控,2012年至2016年,被告人霰景亮利用担任广饶县县长的职务便利,先后多次采用侵吞的手段非法占有公款共计人民币25万余元;2011年至2018年,被告人霰景亮利用担任东营经济技术开发区党工委副书记、广饶县委副书记、县长的职务便利,为他人在土地手续办理、项目审批、工程承揽等方面谋取利益,索取、非法收受他人给予的财物共计折合人民币867万余元;2012年,被告人霰景亮在担任广饶县县长期间,滥用职权,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,情节特别严重。依法应当以贪污罪、受贿罪、滥用职权罪追究其刑事责任。

被告人接受审判
被告人接受审判

  庭审中,公诉机关出示了相关证据,被告人霰景亮及其辩护人进行了充分质证,控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见,霰景亮作了最后陈述,并当庭表示认罪悔罪。

  庭审结束后法庭宣布休庭,择期宣判。

  此前报道

  罕见 纪委连发14文痛批落马局长

  来源:央视网

  2019年11月13日至28日,山东省东营市纪委监委网站发布14篇系列文章,深度评析东营市投资促进局原党组书记、局长霰景亮严重违纪违法案件。其大量违纪违法细节被披露。


  霰景亮,1968年4月生,山东临朐人,曾任广饶团县委书记,利津县委常委、组织部长,利津县委副书记,东营经济技术开发区党工委副书记、调研员,广饶县委副书记、代县长,广饶县委副书记、县长,东营市政府副秘书长。2018年12月起,霰景亮任东营市投资促进局党组书记、局长。

  2019年3月,东营市纪委监委网站发布消息:东营市投资促进局党组书记、局长霰景亮涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。

  2019年8月21日,东营市纪委监委宣布对东营市投资促进局原党组书记、局长霰景亮开除党籍、开除公职的处分决定。

  在通报中,霰景亮被指身为党员领导干部,理想信念完全丧失,世界观、人生观、价值观严重扭曲,无视党纪国法,严重违反党的政治纪律、中央八项规定精神、组织纪律、廉洁纪律和工作纪律,构成职务违法并涉嫌贪污、受贿、滥用职权犯罪,且在党的十八大后仍不收敛、不收手,群众反映强烈,社会影响极坏,严重损害了党的事业和形象,应予严肃处理。

  措辞之严厉,足可见其违纪违法行为之严重!

  东营市纪委监委宣布开除霰景亮党籍和公职现场(图片来源:东营市纪委监委网站)

  “在我的灵魂深处,一直潜藏着一个心魔,这个心魔就是贪婪……就是强烈的占有欲望,对权力、对物质、对感情,对一切自己认为有价值的东西的强烈的占有欲望”,在霰景亮的忏悔录中,至少有十次谈到自己的“心魔”。

  正是在“心魔”的驱使下,霰景亮走上了一条大肆敛财的疯狂之路。

  在担任山东省广饶县县长期间,霰景亮每每去企业考察看到“好东西”,他都要有意无意地夸上两句。

  霰景亮曾在某企业考察完就餐时,品着刚沏上的乌龙茶赞叹道:“嗯,这茶不错,挺好喝的。”饭后,送霰景亮上车时,该企业老板“顺便”将装有乌龙茶的手提袋塞给他,还特意嘱咐说:“这茶品相好,县长您一定要留着自己喝。”

  “这东西成色不错,手感也很好。”在某企业负责人的办公室里,霰景亮曾拿起一个手掌大小的玉石手把件,仔细把玩着,一副爱不释手的样子。该企业负责人连忙说:“难得县长喜欢,就送给县长吧。”

  “这茶壶不错,是真的紫砂壶吧?”霰景亮在某银行负责人办公室,边喝茶,边闲聊。临走时,该负责人便将茶壶包装好,一起送到霰景亮的车上。

  …………

  当然,被考察的企业也是霰景亮精心挑选的。“我专门挑选实力强、效益好、信誉高的企业,与他们建立起关系,利用手中的权力尽心竭力地帮助企业解决实际问题,赢得他们的认可,然后把手中的资金放心地投放到企业赚取高额利息。”霰景亮说道。

  不仅如此,“生财有道”的霰景亮就连出境出国考察学习也不忘借机敛财。

  一次出席国外公务活动,一名企业老板在霰景亮忙于拍照时主动帮其背包,待霰景亮返回宾馆后却发现背包内凭空多了1万美元现金。

  一次赴香港参加山东周活动,一名企业老板借“汇报工作”之机,到霰景亮房间献上1万元港币。

  一次出国考察,一名企业老板晚上到霰景亮下榻宾馆拜访,趁机给霰景亮留下一个塞满2万美元的信封。

  一次又一次的“默许”,让霰景亮一步步走向深渊。他违纪违法案卷中显示,仅赴香港参加山东周活动、赴美国参加汽配展、赴泰国缅甸参加经贸洽谈会活动期间,霰景亮就收受贿赂多达十几万美元。连他本人在悔过书中也用“胆大妄为,毫无底线,触目惊心”来评价自己出境出国期间的疯狂举动。

  就这样,霰景亮在贪腐的泥沼中越陷越深。在他身边聚集了不少老板“朋友”,形成了一个个既相互独立,又相互勾连的官商“朋友圈”。霰景亮利用职权,为这些老板“朋友”争取扶持政策、贷款融资、用地指标和办理相关手续等方面提供帮助。这些老板“朋友”则不断给霰景亮送钱送物,大搞利益交换。

  “吃人家的嘴短,拿人家的手软”,收了企业老板的好处,对对方提出的无理要求,霰景亮也不好拒绝,他一次次利用手中的权力为企业违规办事。正如他自己所说:“拿了别人的就欠了别人的情,办起事来就不那么理直气壮,就会丧失原则。”

  正因如此,霰景亮担任广饶县县长期间,一些项目立项、土地审批、房地产规划设计审定等重要事项,都要先经他同意才能上会讨论,否则就上不了会,更不会被通过。

  霰景亮在对某企业经营情况未做充分调研评估,也未经集体研究,且相关部门负责人和分管副县长明确反对的情况下,一意孤行,擅自决定以广饶县政府所属的城资公司名义为该企业融资,最终给县财政造成3500多万元的损失。

  在霰景亮严重违纪违法案件中,其最终被收缴违纪所得858万余元、涉嫌违法所得834万余元。涉案物品达236件,包括金条、玉石、首饰、古玩、字画、手表、手机、购物卡、象牙制品、年份茅台酒……

  让人意想不到的是,案发前,为藏匿赃款赃物,霰景亮绞尽脑汁,最后竟将赃物藏在了老家临朐县一个小山村的亲戚家羊圈内2米深的地下。

  只不过,贪腐得来的不义之财,不管藏得多隐蔽,都躲不过执纪执法者的“火眼金睛”。用权任性,必遭反噬,最终只能是自食苦果。

  而更让人“大跌眼镜”的是,就在留置期间,霰景亮竟还在跟组织讨价还价:“能不能把扣押的茅台酒还给我?”

  目前,霰景亮涉嫌贪污、受贿、滥用职权罪一案,已由利津县人民检察院向利津县人民法院提起公诉,案件正在进一步办理中。

  霰景亮的落马,再一次给党员干部敲响了警钟:“莫伸手,伸手必被捉。”腐败分子用各种手段敛财,也不过是当了一个临时的财物保管员,最终都会搬起石头砸自己的脚。利用党和人民给予的权力大搞贪污受贿,大发不义之财,最终结果一定是受到党纪国法的严惩。

责任编辑:张迪

对话浙江省检察院检察长:做到办一个案子保护一个企业

原标题:对话浙江省检察院检察长:做到办一个案子保护一个企业

贾宇强调,涉民企案件“不能办了一个案子,垮掉一个企业、下岗一批职工”。

浙江省人民检察院检察长贾宇接受采访 来源:浙江省检察院

民营经济和经济社会发展息息相关。最高检检察长张军在谈及服务大局、保护民企时,不断强调“可捕可不捕的,不捕;可诉可不诉的,不诉”“对涉及民营企业的不平等规定依法一律予以废止”……

引发热议的同时,也作为检察工作的重要指引,向下传导着“平等保护”的信号。

在浙江,民营经济有“6789”之说,浙江省60%的税收、70%的GDP总量、80%的外贸出口来自民营经济,90%的就业机会在民营企业。

浙江省检察机关受理的刑事案件数量仅次于广东,位居第二,人均办案量居全国首位。其中,经济犯罪案件数量众多,为检察机关服务民营经济提供了极为丰富的样本。

日前,浙江省检察院检察长贾宇接受新京报记者采访,一个半小时时间里,贾宇不断强调办理涉民营企业案件需秉持的“谦抑、审慎、善意”价值取向,“不能办了一个案子,垮掉一个企业、下岗一批职工”。

在他看来,检察官不能只是办案的匠人,更是社会治理体系和治理能力现代化的重要主体,担负着法律监督的宪法职责。

民企合法权益的司法保护还存在难题

新京报:在你看来,目前民营企业的平等保护状况如何?

贾宇:民营企业的发展对国家经济的健康发展非常重要,但也要看到民营企业面临的困难多,在司法领域,浙江司法机关平等保护的意识和理念都在增强,但在实务中怎样围绕难点问题准确把握法律政策界限,精准指导个案办理,问题不少。解决这些问题,是我们司法人的责任。

从民营企业自身发展来说,也存在不符合法治化、现代化要求的客观问题。许多民营企业是家族企业,现代化转型程度不够,企业内部的违法犯罪问题往往被掩盖,这使司法机关的相关工作进展遇到一些困难。

但总体上来看,浙江省的检察机关乃至于整个司法机关,在保障民营企业发展方面很有力。比如,规范涉民营经济案件的调查取证活动,到企业去调查,不开警车,不穿制服。我们也加强与工商联、相关行业协会联系,建立健全联席会议、定期通报情况等常态化机制,对工商联、相关行业协会反映的问题认真处理,及时反馈。

新京报:法律政策实务运用要做到精准有难度,如何准确把握?

贾宇:罪与非罪,此罪与彼罪之间有很多界限,实践中必须严格、精准地依照法律,对案件进行分析。比如,非法经营罪的一个要件是“违反国家规定”,定罪时这6个字一定要严格地认定。

刑法所言违反国家规定是用来定罪判刑的,因此一定要坚持“谦抑、审慎、善意”。一些办案同志把企业登记不全、超范围经营或违反国务院某一个部门规章,简单理解为违反国家规定,这是不对的。

不能办一个案子,垮掉一个企业

新京报:最高检检察长张军此前一直强调,对民营企业家、民营企业的违法犯罪问题“可捕可不捕的,不捕,可诉可不诉的,不诉”,在具体实践中应如何把握这一原则?

贾宇:这一原则体现了司法的价值取向——谦抑、审慎、善意。实践中这一标准需要司法机关在具体案件中根据法律规定来掌握。浙江省检察工作主张有4个字:少捕慎诉,即严格控制逮捕,并且谨慎起诉。

老板一抓整个企业就乱套,“可捕可不捕的,不捕”是保证企业,尤其是民营企业正常运转的需要。此外,如果当事人违法犯罪情节比较轻微,积极主动退赔,得到受害人谅解,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,可以作出不起诉决定。

这两句话也是给办案人员一个提醒,改变重刑主义的倾向,加强对当事人的人权保护,特别是要保护企业的健康运转发展。不能办了一个案子,垮掉一个企业、下岗一批职工,这样司法负面效果会外溢。当然,针对严重犯罪,该批捕起诉的也要依法批捕起诉。

据悉,近年来,浙江检察机关坚持“少捕慎诉”,今年1至9月,共对受理审查逮捕案件作出不批准逮捕和不予决定逮捕15812人,不捕率26.5%;对受理审查起诉案件作出不起诉17623人,不起诉率17.4%,位居全国前列,其中涉民企案件占一定比重。

新京报:有的企业家担心,司法机关对民营企业的保护是不是刮政策风?

贾宇:“可捕可不捕的,不捕,可诉可不诉的,不诉”,无论从法律效果、政治效果,还是社会效果来讲,都是促进民营企业健康发展行之有效的政策,我觉得把它理解成或者担心是刮一阵风是不必要的。

当然这种担心也给司法机关提了一个醒,要形成常态化的工作机制,并在后续工作中加以落实。

涉民企案件要尽可能保障企业正常运转

新京报:办案中存在对民营企业、民营企业家超范围查扣冻问题,对此,检察机关如何发挥审查监督职能?

贾宇:检察机关要履行好法律监督职责。对于超范围查扣冻、不区分合法财产与非法财产等情形,予以监督纠正。今年7月到明年3月,浙江在全省范围内开展了涉非公经济案件立案监督和羁押必要性审查专项活动。

新京报:民营企业与民营企业家个人密不可分,办案中对民营企业家采取强制措施,很可能对整个企业造成不良影响,在实际工作中如何避免这种情况发生?

贾宇:对于民营企业家,可捕可不捕的,不捕,必须要逮捕的情况下,要尽可能提供方便,协调相关工作,比如相关法律文件的签署、审批等,帮助他在羁押期间能指挥企业正常运转。

今年11月18日至19日,沪苏浙皖四省市,检察机关会同司法行政部门签署了社区服刑人员外出管理办法。针对社区服刑人员请假规定限制影响企业经营发展需求、沪苏浙皖四省市请假标准不统一等现实“症结”,四省市统一了标准。

《办法》对原来规定的请假理由“就医、家庭重大变故等原因”细化为七大类情形,包括“民营企业社区服刑人员因生产经营需要”“其他从事经营或者提供劳务服务的社区服刑人员因经营或者从业需要”,确需本人赴外地处理的情形。既促进社区服刑人员更好地融入社区、回归社会,又要最大限度减少对企业生产经营的影响。

检察官不要只将自己定位成一个办案匠人

新京报:对民企平等保护,各地认识不一、操作也不同。检察机关对涉民企案件做出宽大处理后,有人说是保护了民企,也有声音说是放纵了犯罪,你怎么看这个问题?

贾宇:不可否认,这样的声音是是客观存在的。关键是面对这两种声音,我们该怎么做。严格依法办事,不超出法律的底线、框架。

现阶段员额制改革,检察官办案的权力加大,逮捕决定、认罪认罚量刑建议等,一般情况下检察官有决定权。刑事案件办理的主导责任,某种程度转移到检察官这边。这种情况下,检察机关更要刀刃向内,严格要求自己,办案过程中公正廉洁,并在公正廉洁的前提下,提高办案水平。

新京报:检察官如何提高办案水平,用好法律、政策,服务民营经济?

贾宇:实践中,检察官要从党和国家的大局出发,用好法律政策,重点是要提高政治站位。要提高认识,没有做不到,只有想不到。现在在很多问题上,检察官主要是想不到,认识不到位,很容易就案办案,将自己定位成一个办案的匠人。案子来了,把法条翻开,根据理解逐句套到案件中。这种做法不容易理解司法、立法本身的精神,更谈不上把党和国家的政策贯彻到司法办案中去。

检察官要意识到,检察机关是社会治理体系和治理能力现代化的重要主体,担负着法律监督的宪法职责,不能简单地就案办案,还要重视做好办案后半篇文章。这也是浙江检察系统一个非常重要的工作评价指标。

办案的同时,认真总结办案中发现的民营企业经营管理漏洞、法律政策风险等问题,及时向企业发送风险提醒函、检察建议,为企业合规经营提供精准服务,为党委政府提供决策参考。

浙江省检察院还在省工商联设有“服务民营经济工作站”,随时接受企业家的咨询。我们也会及时听取工商联的意见建议。我们要做的,就是让民营企业家享受到国家司法文明、法治进步带来的红利。

新京报记者 王俊

编辑 陈思 校对 郭利琴

深圳二手房成交量大涨超11% 有业主惜售甚至毁约

  原标题:突降利好,这个一线城市二手房成交量大涨超11%!有房子直减33万税!其他城市跟吗?

  日前,深圳市住建局发文调整普通住宅标准,由以往以房屋总价为门槛计税调整为现在以房屋面积、社区容积率为门槛计税。

  如今普通住宅标准调整已经接近三周,深圳楼市有哪些变化?

  深圳调整普通住宅标准二手房市场反弹成交火热

  从事房地产中介工作多年的夏振坤,最近变得十分忙碌,他告诉记者,自从深圳市普通住宅标准调整之后,带看和成交都很火爆,客户的入市意愿有明显增强。 


  深圳某地产公司中介 夏振坤:我们的看房量比之前成倍增加,以前我们9点开始上班,在公司里坐着先跟业主沟通一下。现在客户会提前一天或者两天约我们,今天9点我已经带了三批客户去看房。


  该中介人员的体会并非孤例,另一个片区中介门店负责人杨洋告诉记者,最近门店所有同事也都在加班加点带客户去看房,随着成交量大幅上升,手上的放盘量已经不多了,小户型基本都已经卖完。 


  据了解,深圳市地税局日前发布消息,从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子为普通住宅,满两年交易可免征增值税。


  在此次调整当中,将原先“普通住宅”需要满足的容积率、面积、总价,三大标准改成了两项。而对于满两年,单套建筑面积在144㎡以下普通住宅,税费的影响主要体现在免征增值税和个税降低了0.5%。

  央视财经记者算了一笔账:

  一套地处福田100㎡、市场价1000万、原价300万、购买满两年的房子,如果按照此前470万的非普通住宅标准,增值税大约要缴33万左右。但按照新规,11月11日后,将不再征收这笔33万的税。 



  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:整个征税标准上一次是在2015年的时候推出的,其实三年多以来没有做过调整,但是房价还在上升,那就意味着越来越多的房子,就是很多小户型都被按照豪宅去征税了。差不多是100套房子里面大概有70套要交所谓的“豪宅税”,非常不合理,其实相当多的小房子小户型是被“豪宅”了。 


  深圳中原研究中心数据显示,11月11日深圳调整普通住宅标准以来,深圳二手房市场交易量涨势凶猛。

  普通住宅标准调整第一周(11月11日─17日),深圳二手房总计成交1885套,环比上周增长4.81%;普通住宅标准调整第二周(11月18日─24日),深圳二手房成交量加剧攀升,达2094套,环比上周增长11.09%,成交面积171088平,环比上升10.68%。 


  深圳中原地产董事总经理 郑叔伦:第1周第2周可能就反应很热烈,但可能热度还是会往下降的,当市场上一些所谓比较优质楼盘,被吸收之后就又回到原来起点,新政会有一些刺激作用,但是到明年又回到一个比较稳的基础。我觉得深圳在目前房产市场还是以稳为基调,其它可能都是短暂波动,对整个长期走势不会有太大影响。

  深圳降低普通住宅征收标准业主调价惜售趋势明显

  不过,在深圳减税降费之后,市场却频频出现部分业主借机涨价的消息,更有购房者称“税费是省下来了,但是羊毛出在羊身上,最后还是加价给了买家。” 

  深圳市民马女士,想购买一套80多平米的小户型,但由于首付加税费整体费用太高,她一直在观望,直到最近深圳调整普通住宅标准,马女士准备近期出手购房。 


  深圳市民 马女士:价钱在500万左右,首付也很高,要200多万。现在取消税费之后,也有中介跟我算过,现在首付只要150多万,税费现在只是五六万。 


  不过随着普通住宅标准调整,深圳多个区域二手房成交量大幅提升,不少业主出现了调价、惜售,甚至毁约等现象,这也增加了买方的焦虑情绪。不少中介表示,过去挂牌还可以调低5%-8%左右,政策出台之后,部分卖家表示“一分也少不了”,议价空间明显收窄了。 


  深圳某地产公司中介 杨洋:在这种政策利好的情况下,业主方的议价空间没有像以前有那么大,经常也会出现业主会反价甚至没有谈价的空间,这种情况发生。

  深圳某地产公司中介 夏振坤:旁边小区的一个客户的房子总价是890万,跟业主之前聊好了,新政出来过后,业主就给我打电话,那时候还没有交订金,也没有签合约,业主跟我说,房子可能要涨一涨,调到900万,低于900万不卖。


  深圳福田中心区某地产中介陈荣告诉记者,目前他所在的片区大约有10%-20%左右的业主已经上调了价格,上调幅度在税费的一半左右。144平方米或以上的单位和单身公寓、一房一厅那些本身就达不到非普通住宅标准的,则没什么动静。 


  深圳某地产公司中介 陈荣:业主现在正在卖的就是还没跟买家签合同的那种,相对说有5%的涨幅。比如,中银花园之前85平米的基本上都是在450万元,免“豪宅税”之后,价格基本上都是在470万元、480万元这个样子,也是看朝向,可能高一点的都能达到500万元了。 

  根据深圳中原研究中心监测,普通住宅标准调整的第一周,有51.52%的二手房源上调了报价,第二周报价上升的房源占比为49.66%,较前一周减少了1.86%。

  仅盐田和龙岗二手住宅报价回调,其他区域二手住宅报价继续上升。其中南山二手住宅报价上升2.08%,上升幅度最大。普通住宅标准调整第一周(11月11日─17日),深圳二手房成交均价为55135元每平米,环比上涨5.1%;第二周(11月18日─24日),深圳二手房成交量加剧攀升,成交均价53007元每平方米,在成交量上涨的背景下,价格反而环比下降了3.9%。 


  深圳市房地产研究中心主任 王锋:基本上这次我们调整普通住房标准,成交二手房的量最大的就占了53%,最大量是均价在300万到500万之间,300万以内的还占了20%。这个说明了大量的是低价位的住房成交,是普通刚需家庭购房,这样把全市的均价价位给拉下来了。

  普通住宅标准调整刺激楼市热点城市有望跟进

  深圳调整普通住宅标准消息发布后,楼市再次出现一拨成交小高潮,接下来哪些城市会跟进?房地产市场未来走向如何? 


  11月15日,国家统计局发布全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份二手房均价下调城市多达35个,上涨城市31个。统计发现,10月份全国二手房涨幅均值为0.1%,为2018年2月以来首次进入“偏冷区间”。而在各城市中,深圳表现突出,尤其是对比其他三个一线城市来看。国家统计局发布的数据显示,10月北京、上海、广州二手房价环比涨幅皆为负,唯独深圳保持了一个百分点的增长。 


  深圳市房地产研究中心主任 王锋:同比涨幅来看,深圳还是处于一个中游的位置,基本上属于比较理性的。总体来看,三年的调控,深圳房产市场从开始是紧控,到现在稳定,市场上对于房地产市场稳定健康发展的这个预期是形成了。

  我们一方面既要抑制市场过度投机,抑制房地产泡沫,但是同时也要差别化,实施各项调控政策,要保护老百姓合理的住房需求,特别是刚需购房需求要保护。 


  普通住宅标准调整,进一步刺激深圳楼市,业界预测热点城市有望跟进。


  11月19日,上海市房屋管理局发布关于延长部分规范性文件有效期的通知,表示即将到期的上海普通住宅标准将继续实施,有效期延长至2024年11月18日。


  北京市住建委近日回应网友提问时表示,目前北京还没有具体修改普通住宅标准的时间。 

  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:从目前上海和北京反映过来的情况来看,似乎目前还没有急于调整。每个城市情况都不太一样,现在国家的政策也是因城施策,上海有上海的情况,北京有北京的情况,它们可能暂时不动,我个人认为它们到了一定阶段,这些其它的城市也可能会根据自己的城市情况,来调整整个“豪宅税”的征收标准,这是一个大势所趋。


  进入10月以来,A股房地产上市公司陆续发布了今年前三季度业绩报告。根据易居房地产研究院日前发布的报告,截至今年三季度末,20家A股上市房企存货规模达29309.9亿元,环比增长8.4%,同比增长16.2%,同比增速较二季度回落,仍处于历史较低水平。同时,存货去化周期为13.6个月,环比增长4.6%,同比增长8.7%。 


  深圳中原地产董事总经理 郑叔伦:最主要原因可能是现金流比较紧张,包含它融资成本大和融资会比较困难,所以对开发商来说,可能它会比较难去运营,特别是你发现全国很多土地拍卖也会出现流拍的情况,比如说大的企业手上也比较多的土地储备,不需要再去搏了。对一些小的开发企业,它根本没有实力去竞拍,土地的价格也没有回落,所以,今年对于整个开发企业可以说是冰火两重天。 

责任编辑:张申

北京最准时初雪时辰出来了 为何是最准时?

  原标题:北京最准时初雪时辰出来了,看表追雪

  北京市气象局最新消息,今天,北京有望迎来最“准时”的一次初雪。

  为何是最准时?

  因为北京初雪平均日期为11月29日,若今天降雪如期到来,将是北京最“准时”的一次初雪。

  气象部门预计,今天下午到明天早晨,北京地区自西向东有一次降雪天气过程,大部地区有小雪,西部、北部地区降雪较明显。此次降雪有望成为2019年初雪。

  几点开始下?

  首都机场官方公众号发布消息称,今天下午16时开始到明天早晨7时,首都机场将迎来一次降雪过程。

  降雪最大时,23时至30日4时短时可达中雪。

  雪后气温怎么样?

  双休日晴朗少云,最高气温在4到6℃,有四级左右北风,风寒效应明显,出行注意防风保暖。天气阴冷,气温偏低,还需做好防寒保暖。

  受降雪天气影响,晚高峰路面湿滑,夜间湿度较大气温低,易形成道路结冰,行人和司机朋友们出行都要注意安全。此外,夜间降雪对次日早高峰的影响最严重。

  降雪天气气温低,还需注意安全使用取暖设备和用火用电,谨防火灾和一氧化碳中毒。

  北京初雪多知道一点

  最早:1987年冬季的初雪,1987年10月31日就提早到来,偏早29天,属于“爱岗敬业急先锋”。

  最晚:1983年冬季的初雪,1984年2月11日才姗姗来迟,偏晚2个多月,属于“重度拖延症患者”。

  记者 邓琦

责任编辑:刘德宾 SN222

张静初领衔电影《冰峰暴》 攀登珠峰故事展现人性温暖

原标题:张静初领衔电影《冰峰暴》 攀登珠峰故事展现人性温暖

  新华社北京11月29日电(记者白瀛)由张静初、役所广司、林柏宏主演的动作冒险电影《冰峰暴》29日起在全国上映。影片通过攀登珠峰的故事,展现人性温暖。

  导演余非介绍,影片主人公是一名执着于过去的登山女子(张静初饰),临危受命加入了登山救援队,前往世界第一高峰珠穆朗玛峰顶寻找雪崩源头……

  余非说,他将影片主角设置为女性,并通过她的故事逐步解开每个角色的命运之谜,在冰冷的“死亡地带”面前,绽放出人性最为温暖的时刻。

  “我们将埋藏在人物内心深处的故事传递给每个热爱生活的人,也给予每个有故事的人放下过去、直面未来的勇气。”余非说。

2019年中国入境游收入有望突破1300亿美元

  原标题:2019年中国入境游收入有望突破1300亿美元

  亚洲是中国最主要的客源市场,文化、美食和多样化的旅行体验是入境游客选择来中国旅游最突出的考虑因素。

  新京报快讯(记者 吴婷婷)11月27日,中国旅游研究院发布《中国入境旅游发展报告2019》。报告指出,我国入境旅游进入稳步增长通道,入境旅游市场规模保持稳步增长。2018年共接待入境游客1.41亿人次,实现收入1271亿美元,同比上涨3%;2019年入境游收入有望突破1300亿美元。

  报告显示,亚洲是中国最主要的客源市场,占外国人入境市场的比重稳定在60%左右,其次是欧洲和北美市场,占比分别为20%和10%。目前,中国主要的入境游客源国包括:缅甸、越南、韩国、日本、美国、俄罗斯、蒙古、马来西亚、菲律宾、新加坡、印度、加拿大、泰国和澳大利亚。

  入境游客对中国旅游具有较高的满意度和忠诚度。入境游客普遍认为来华旅游价格较为合理,性价比较高,满意度评价较高。根据中国旅游研究院与谷歌的联合调查显示,过去两年来过中国的外国游客中,42%表示未来一年将再次来华旅游,外国游客的重访率较高。

  文化、美食和多样化的旅行体验是入境游客选择来中国旅游最突出的考虑因素。探索历史文化和游览博物馆是入境游客来中国体验文化之旅的主要形式。欧洲游客更期待观看中国特色的演艺项目。

  报告指出,文旅融合发展将为入境游产品开发、目的地营销等注入新活力。在海外目的地营销上,报告建议,不但要展示传统文化,还要讲好当代中国故事,用受众听得懂的语言传递有温情、可触及的当代中国人民的美好生活故事。

  值得注意的是,报告还提出,近年来,中国的旅游资源对于日本、俄罗斯等中国传统主要入境游客源地游客吸引力增长不明显,部分国家去年来华旅游人次远低于10年前。

  数据显示,日本和俄罗斯游客赴华旅游分别于2011年和2012年到2015年期间出现明显下滑,虽然2016年以来开始恢复缓慢增长,但始终没能超过历史峰值。去年,日本来华旅游269万人次,远低于2007年的近400万人次;同年,俄罗斯来华旅游241万人次,较2008年减少约70万人次。

  新京报记者 吴婷婷

 

责任编辑:刘德宾 SN222

北京首都机场今晨取消航班44架次

  原标题:首都机场今晨取消航班44架次 北京两大机场全力保障应对降雪

  11月29日,大兴机场迎来今年首场降雪。19时10分左右,降雪开始,11月30日4时10分,大兴机场本场降雪结束,积雪厚度1厘米。

  针对本次降雪大兴机场各相关单位及时通过AOC运行平台,加强运管委、旅促会、新宣委等工作机制协调联动,及时启动航空器定点除冰除霜等工作程序,加强航班协调、空地协同放行、做好旅客服务等各类运行服务保障工作。


  11月29日20时许,大兴机场开始对出港航班进行除冰作业,累计完成9架航班除冰。11月30日4时45分,先后开始对西一跑道、东跑道、北跑道进行除雪作业。

  目前,大兴机场跑道适用、进出港顺畅、航站楼旅客秩序正常。今日大兴机场计划执行航班264架次,其中出港航班130架次,预计进出港旅客3.38万人次。7时29分,首个出港航班顺利起飞。截至8时,7个出港航班完成除冰作业,并顺利起飞;下一小时,预计离港航班17架次。大兴机场提醒广大旅客,及时关注天气变化和航班动态,出行请打出提前量,并尽量选择轨道交通等公共交通方式出行。

  首都机场降雪在今晨5点结束,目前首都机场已解除前期发布的降雪警报。据气象部门信息,预计后续转为多云天气,能见度逐渐下降,07-11时能见度1-2公里。此前,为应对降雪天气,首都机场前期储备除冰液约600吨,融雪剂180吨,可以满足3场中雪天气下的除雪保障。


  此外,截至今日08:00,首都机场已执行279架次,取消44架次,启动定点除冰模式,已完成定点除冰44架次,机位除冰8架次。昨晚至今晨,在整个降雪过程中首都机场共完成航空器除冰超过200架次。

  目前,首都、大兴、天津、太原机场降雪天气结束;沈阳机场小雪。预计今日长春、哈尔滨、兰州、西宁、乌鲁木齐、青岛、大连等机场将有小雨夹雪或小雪天气。

责任编辑:张申

王毅:站在历史正确一边 站在公平正义一边

  原标题:王毅:站在历史正确一边 站在公平正义一边

  2019年11月29日,国务委员兼外交部长王毅在北京会见欧亚地区国家驻华使节。

  王毅表示,面对单边主义和霸凌行径带来的严重威胁,中国与欧亚地区国家应当共同行动起来,站在历史正确一边,站在公平正义一边,坚定维护以联合国为核心的国际体系和以国际法为基础的国际秩序,不断推进世界多极化和国际关系民主化,朝着构建人类命运共同体的目标作出共同努力。

责任编辑:吴金明